Mistä asunnon tyhjennyksen hinta muodostuu?
Tyhjennyksen hintaan vaikuttavat työaika, jätemaksut ja kuljetus. Hissitön talo, Helsingin keskustan ahtaat kadut ja matka lajitteluasemalle näkyvät laskussa. Näin hyvitys pienentää kokonaishintaa.
Kun asunto tai kuolinpesä pitää tyhjentää, ensimmäinen kysymys on usein: mitä tämä maksaa? Rehellinen vastaus on, että hinta muodostuu useasta tekijästä, eikä kahta samanlaista kohdetta ole.
Tässä artikkelissa avaamme, mistä tyhjennyksen hinta käytännössä muodostuu ja miksi saman kokoisen asunnon tyhjennys voi maksaa eri summan eri osoitteissa. Kerromme myös, miten hyvitys jälleenmyyntikelpoisesta irtaimesta pienentää lopullista laskua.
Työaika on suurin yksittäinen tekijä
Tyhjennys laskutetaan käytännössä tehdyn työn mukaan. Mitä enemmän tavaraa, sitä enemmän kantamista, lajittelua ja kuormauksia. Pieni yksiö selviää muutamassa tunnissa, kun taas täysi omakotitalo varastoineen voi viedä työpäivän tai useammankin.
Työaikaan vaikuttaa myös se, miten tavara on asunnossa: onko se jo kasoissa vai täyttääkö se kaapit, komerot ja lattiat. Jälkimmäisessä tapauksessa lajittelu ja pakkaaminen tehdään paikan päällä, mikä lisää työtunteja mutta on osa avaimet käteen -palvelua.
Hissitön talo ja hankalat kulkureitit
Hissittömät kerrostalot ovat tyhjennyksen kannalta rankkoja ja aikaa vieviä. Raskas sohva tai jääkaappi kannetaan portaissa alas askel kerrallaan, ja jokainen kerros lisää työaikaa ja kuormitusta. Neljännen kerroksen asunto ilman hissiä voi viedä lähes kaksinkertaisen ajan verrattuna hissilliseen.
Myös kapeat porrashuoneet, matalat kellarikäytävät ja pitkät välimatkat asunnolta autolle hidastavat työtä. Nämä eivät ole esteitä, mutta ne näkyvät työmäärässä ja siten hinnassa.
Sijainti vaikuttaa: keskusta, tietyöt ja ruuhka
Helsingin keskustassa tyhjentäminen on monesti hitaampaa kuin esimerkiksi pientaloalueilla. Auto on vaikea saada lähelle kohdetta, pysäköintipaikat ovat vähissä ja tavaraa joudutaan kantamaan pitkiä matkoja kadun varteen. Tietyöt ja katujen sulut voivat pakottaa pysäköimään vielä kauemmas.
Ruuhka-aikaan liikkuminen kohteiden ja lajitteluasemien välillä vie aikaa. Matka lajitteluasemalle on osa työpäivää: jätettä ei voi jättää minne tahansa, vaan se viedään virallisiin vastaanottoihin, joiden sijainti ja aukioloajat määräävät kuljetusreitit.
Jätemaksut ja lajittelu
Kaikki pois viety tavara ei ole ilmaista hävittää. Sekajätteestä, purkujätteestä ja erillisjakeista maksetaan jätemaksut painon tai kuormien mukaan. Mitä enemmän tavaraa päätyy jätteeksi, sitä suurempi on tämä kulu.
Vaaralliset aineet, kuten maalit, liuottimet, akut ja öljyt, vaativat erillisen käsittelyn ja kuljetuksen omalle vastaanotolleen. Siksi hyvä lajittelu ei ole vain ympäristötekö vaan myös kustannuskysymys: oikein lajiteltuna jätemaksut jäävät pienemmiksi.
Polttoaine ja kuljetus
Kuljetuskustannukset koostuvat polttoaineesta, ajoneuvon käytöstä ja ajomatkoihin kuluvasta työajasta. Mitä kauempana kohde on ja mitä useampi kuorma tarvitaan, sitä enemmän kuljetus maksaa. Uudellamaalla etäisyydet lajitteluasemille vaihtelevat kunnittain, mikä näkyy myös hinnoittelussa.
Hyvitys pienentää lopullista laskua
Tässä kohtaa Tyhjentämö eroaa kilpailijoista konkreettisesti. Koska meillä on kaksi second-hand-liikettä, kirpputori ja viikoittainen huutokauppa, jälleenmyyntikelpoisesta irtaimesta sovimme hyvityksen tai ostamme sen suoraan. Hyvitys vähennetään tyhjennyksen hinnasta, emme vain lupaa kierrätystä vaan maksamme arvosta.
Käytännössä tämä tarkoittaa, että kaksi näköjään samanlaista tyhjennystä voi maksaa hyvin eri summan: jos asunnossa on myyntikelpoisia huonekaluja, astioita tai työkaluja, loppulasku voi pienentyä merkittävästi. Siksi kannattaa aina pyytää arvio ennen kuin mitään viedään pois.
Näin saat tarkan arvion
Luotettavin tapa saada tietää hinta on pyytää ilmainen arvio. Käymme kohteessa tai arvioimme kuvien perusteella: tavaramäärän, kerroksen ja hissin, pysäköintimahdollisuudet ja jälleenmyyntikelpoisen irtaimen. Saat selkeän ehdotuksen ilman sitoumuksia.
Annamme aina kiinteän hinnan etukäteen, ilman yllättäviä lisäkuluja. Hinta ei muutu työn aikana, vaikka kohde osoittautuisi arvioitua työläämmäksi. Kerro arviota pyytäessäsi asunnon koko, kerros ja hissitilanne sekä mahdolliset aikataulutoiveet, niin arvio on tarkka.